دليلك الشامل من دوميرا حول القرض العقاري كاش: كيف تحوّل عقارك إلى سيولة نقدية فورية، الشروط، المزايا، والفرق بينه وبين التمويل العقاري التقليدي في السعودية.
يبحث الكثير من ملاك العقارات في المملكة العربية السعودية عن طريقة سريعة وآمنة لتحويل قيمة عقارهم إلى سيولة نقدية دون الحاجة إلى بيعه. هنا يأتي دور "القرض العقاري كاش"، وهو أحد الحلول التمويلية الذكية التي تقدمها دوميرا بالشراكة مع أبرز البنوك والمؤسسات المالية المعتمدة.
ما هو القرض العقاري كاش؟
القرض العقاري كاش هو تمويل نقدي تحصل عليه مقابل عقار تملكه بالفعل (فيلا، أرض، أو وحدة سكنية). بدلاً من بيع العقار، ترهنه لدى جهة التمويل وتحصل على مبلغ نقدي يصل إلى نسبة من قيمته السوقية، مع الاحتفاظ بملكيتك الكاملة للعقار وسداد التمويل على أقساط ميسّرة.
هذا النوع من التمويل مثالي لمن يحتاج سيولة لتوسيع نشاط تجاري، أو تمويل مشروع جديد، أو تغطية التزامات مالية، مع الاستمرار في الاستفادة من عقاره.
مزايا القرض العقاري كاش مع دوميرا
- الحصول على سيولة نقدية فورية دون بيع العقار.
- نسبة تمويل مرتفعة تصل إلى نسبة كبيرة من قيمة العقار السوقية.
- أقساط مرنة تمتد حتى 25 سنة.
- إجراءات سريعة وميسّرة عبر فريق دوميرا المتخصص.
- الاحتفاظ بملكية العقار طوال فترة التمويل.
- استشارة مالية مجانية لاختيار البنك والباقة الأنسب لك.
الفرق بين القرض العقاري كاش والتمويل العقاري التقليدي
التمويل العقاري التقليدي يُستخدم لشراء أو بناء عقار جديد، حيث يكون العقار نفسه هو الهدف من التمويل. أما القرض العقاري كاش فيعتمد على عقار قائم تملكه بالفعل لتحصل على سيولة نقدية تستخدمها كما تشاء. باختصار: التمويل التقليدي يمنحك عقاراً، والقرض كاش يمنحك نقداً مقابل عقارك.
شروط الحصول على القرض العقاري كاش
- أن تكون مالكاً لعقار مسجّل باسمك في المملكة.
- وجود دخل ثابت يثبت قدرتك على السداد (حد أدنى للراتب غالباً 7,500 ريال).
- تقييم العقار من جهة معتمدة لتحديد قيمة التمويل.
- سجل ائتماني مقبول لدى سمة.
كيف تبدأ مع دوميرا؟
في دوميرا نوفّر لك حلاً متكاملاً للقرض العقاري كاش بدءاً من تقييم عقارك، مروراً باختيار أفضل عرض تمويلي من شركائنا من البنوك، وحتى إتمام الإجراءات وحصولك على السيولة. تواصل مع فريقنا اليوم للحصول على استشارة مجانية ومعرفة المبلغ الذي يمكنك الحصول عليه مقابل عقارك.
الأسئلة الشائعة
هل أفقد ملكية عقاري عند الحصول على القرض العقاري كاش؟
لا، تحتفظ بملكيتك الكاملة للعقار طوال فترة التمويل، ويتم فقط رهن العقار لصالح جهة التمويل حتى سداد المبلغ.
كم تبلغ نسبة التمويل من قيمة العقار؟
تختلف النسبة حسب البنك ونوع العقار وقيمته السوقية، ويساعدك فريق دوميرا في الحصول على أعلى نسبة ممكنة.
هل لديك استفسار عقاري؟
فريق دوميرا جاهز لمساعدتك في القرض العقاري كاش، السيولة، التمويل والاستثمار العقاري. احصل على استشارة مجانية الآن.
تواصل معنا عبر واتساب
