ما هي نسبة الاستقطاع في التمويل العقاري؟ وكيف تحدد قيمة القسط الذي يمكنك تحمّله؟ شرح مبسّط من دوميرا.
نسبة الاستقطاع مفهوم أساسي يحدد كم يمكنك أن تقترض. فهمها يساعدك على معرفة قدرتك الشرائية قبل التقديم وتجنّب الرفض.
ما المقصود بنسبة الاستقطاع؟
هي الحد الأقصى من دخلك الشهري الذي يُسمح بأن يذهب لسداد الأقساط (العقارية وغيرها). تضع الجهات التنظيمية حدوداً لهذه النسبة لحماية المقترض من الإفراط في الالتزامات.
كيف تؤثر على التمويل؟
- كلما قلّت التزاماتك الحالية، زاد المبلغ الذي يمكنك اقتراضه.
- ارتفاع الدخل يرفع القسط الممكن وبالتالي مبلغ التمويل.
- تجاوز النسبة المسموحة يؤدي لرفض الطلب أو تقليل المبلغ.
كيف ترفع قدرتك؟
سدّد القروض الصغيرة قبل التقديم، وأغلق البطاقات غير المستخدمة، وأثبت أي دخل إضافي. يساعدك فريق دوميرا في تحسين ملفك قبل التقديم.
في دوميرا نساعدك على اتخاذ القرار الصحيح بخصوص نسبة الاستقطاع في التمويل العقاري وكيف تؤثر على قسطك عبر استشارة مجانية ومتخصصة وشراكات مع أبرز البنوك والمؤسسات المالية في المملكة. تواصل مع فريقنا اليوم لنبدأ معاً.
الأسئلة الشائعة
هل تختلف النسبة بين الموظفين والمتقاعدين؟
قد تختلف الحدود حسب نوع الدخل والجهة التنظيمية، ونوضح لك النسبة المنطبقة على حالتك.
هل التزاماتي في سمة تؤثر؟
نعم، التزاماتك القائمة تُحتسب ضمن نسبة الاستقطاع وتؤثر على المبلغ الممنوح.
هل لديك استفسار عقاري؟
فريق دوميرا جاهز لمساعدتك في القرض العقاري كاش، السيولة، التمويل والاستثمار العقاري. احصل على استشارة مجانية الآن.
تواصل معنا عبر واتساب